漳州高新区荔枝海树屋工程项目设计招标答疑：14个组团落位与建筑功能详解

漳州市高新区荔枝海树屋项目设计 答疑纪要及补充通知

1. 问题

来自投标人：

1. 问： 漳州市高新区荔枝海树屋项目设计 - 招标问答 1.招标文件，P13，第 1.5 条，“共 14 个树屋组，占地面积约 * 平方米（78 英亩）”;CAD 红线的面积为 *㎡。请注明 14 组的具体位置。

答：14 个树屋组团的总面积约为 * 平方米，投标人将根据红线内的实际生态景观和地形进行综合考虑。

2. 招标文件 P13 第 1.5 条“（包括拟议设计项目的土地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、建筑数量等）”。招标文件，P100，第 2 节 设计纲要中对施工内容没有要求？请具体说明建筑物的功能、大小、高度（是否有高度限制）和楼层数等详细信息。

答：本项目包含中医药板块、文创板块、创业创新板块、丽海民宿板块、美食街区板块5大业务板块，涉及中医咨询、文化休闲、研发办公、餐饮住宿等功能需求，投标人可独立合理安排， 高度小于周围荔枝树的高度，每个树屋组团建筑面积约200-500平方米。

3. 招标文件，P20，第 33.3 条，对不成功计划的补偿，“......招标人将对总分排名第二和第三的投标人给予 5,000 元的投标补偿......投标人按规定给予落选投标人经济补偿后，招标文件的结果归招标人所有，招标人有权使用投标人的设计方案，以方案补偿金优化投标设计方案......“用 5000 元获得第二次和三次设计成果是否合适合理？”

答：根据招标文件进行赔偿。

4.问：招标文件，P135,1.2设计图纸，“投标人的设计图纸至少应包括以下内容......管道综合图 ......”。请提供（略）情况说明和相关图纸。

答：项目北接圆山大道，西接324国道（略），东接324国道。水连、电连由圆山大道临时接驳，实际细节中标后由相关部门根据项目设计要求咨询。

5.招标文件招标公告P5-P62.6.1中不包含勘察内容，P13前附表1.6的招标范围和内容中载有“（工程勘察（石一城勘测、工程勘察、工程物探（含管道探测）”，P14页前附表3.1中合格投标人的资格条件中载有“（如果本招标项目的合同内容包括勘察， 还应有 1 名测量项目的负责人和/或一名测量专业的负责人“;P17 前附表 14.3、14.5 “上下工程勘察费范围：/%;测量费计算方法：/“请说明该项目是否包括工程测量工作的内容，如果有，请澄清测量费的计算方法。

答：由于制度的固化，本项目已在招标文件中进行招标“招标须知前附表第35.1项和第24点已明确'本项目招标范围不包括勘察，招标文件中相应的勘察内容予以删除'”。

注：（1）招标文件与本问答摘要及补充通知不一致的，以本问答摘要及补充通知为准，其余条款保持不变。

（2）各投标人应在开标前随时登录，公布项目招标公（略）站查看项目招标的相关信息，如发现投标人的疏忽未及时查找项目招标的相关信息，由此产生的后果由投标人自行承担。

招标代理：福建正茂（略）。

4月 2， 2024